+48 32 782-13-80 | +48 509 833 323 biuro@wbp.net.pl

Lokal użytkowy w kompleksie usługowo-mieszkalnym „4 Wieże”
Katowice, ul. Chorzowska 216

Powierzchnia użytkowa lokalu
208,10 m2

Przynależne naziemne miejsce parkingowe

Lokal użytkowy w kompleksie usługowo-mieszkaniowym 4 Wieże

Atuty nieruchomości:

A

Położenie na obrzeżach największego osiedla mieszkaniowego Katowic, w sąsiedztwie Parku Śląskiego, z bardzo dobrym dostępem do najważniejszych arterii komunikacyjnych aglomeracji katowickiej.

A

Usytuowanie lokalu w nowym kompleksie usługowo-mieszkalnym z około 500 mieszkaniami w czterech 14-piętrowych budynkach (ostatni etap w trakcie realizacji).

A

Lokal wynajęty na okres 5 lat.

Lokalizacja i otoczenie

Lokal położony jest na parterze części usługowej pod wieżą A kompleksu usługowo-mieszkalnego „4 Wieże”, realizowanego przez firmę deweloperską Active Investment. Witryny i wejście do lokalu usytuowane jest od strony północnej, tj. od strony ulicy Chorzowskiej. Kompleks „4 Wieże” zlokalizowany jest na katowickim Osiedlu Tysiąclecia vis a vis Parku Śląskiego w Chorzowie.
Budynki kompleksu położone są równolegle do ulicy Chorzowskiej – jednej z głównych arterii komunikacyjnych będących ciągiem drogi krajowej DK 79. Od strony południowej do kompleksu prowadzi osiedlowa droga dojazdowa – ul. H. Brodatego.
W części usługowej, w sąsiedztwie lokalu prowadzą działalność: supermarket Piotr i Paweł, fitness klub sieci Platinium, Avicold, gabinety stomatologiczne – Artyści Uśmiechu.

Lokal użytkowy w kompleksie usługowo-mieszkalnym 4 Wieże

Opis nieruchomości

Budynki kompleksu „4 Wieże” osadzone są na wspólnej trzykondygnacyjnej podstawie. Parter każdej wieży przeznaczony jest na lokale użytkowe o funkcjach handlowych, usługowych i gastronomicznych z powierzchnią użytkową ogółem od 1 300,00 do 2 000,00 m2 dla każdej wieży. Budynki A i B wybudowane są w technologii mieszanej o powierzchni zabudowy 2 405,00 m2 i powierzchni użytkowej ok. 14 023,26 m2 o szesnastu kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej.

Lokal D ma powierzchnię użytkową 208,10 m2 i kształt wielokąta z wejściem z drogi dojazdowej od północnej strony kompleksu. Drzwi wejściowe znajdują się w witrynie usytuowanej w ciągu lokali użytkowych. Lokal w stanie deweloperskim wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, podstawową elektryczną, instalację wentylacji i klimatyzacji, centralnego ogrzewania z częściowym wyposażeniem w grzejniki. Do lokalu przynależne jest miejsce parkingowe nr 2 znajdujące się po stronie zachodniej budynku A, ok. 100 m od wejścia do lokalu.

Jesteś zainteresowany, masz pytania?